据国际商报报道，受房地产市场供求关系深刻变化的影响，当前家居市场的供需格局已发生根本性转变。过去装修市场高度依赖新建商品房的交付节奏，如今随着中国城镇化率突破66%且增速放缓，地产行业正式步入存量时代，家装市场的增长引擎也相应地从增量新房装修切换至存量住宅的局部改造与功能焕新。厨卫翻新、墙面刷新、全屋电路水路改造、适老化功能升级等短周期、小规模的局部装修项目，正取代全屋整体拆改，成为市场主流需求形态。
浙大城市学院副教授林先平分析指出，从宏观经济层面看，严格控制新建规模、聚焦存量优化的政策导向十分明确。对于普通家庭而言，全屋整装动辄数月的施工周期和十万元以上的费用支出，对于已入住家庭而言迁移成本过高，而局改翻新则能以较低的预算和较短的时间完成居家环境的品质跃升。在消费习惯层面，越来越多的业主倾向于针对厨房、卫生间等高频使用空间进行有针对性的功能升级，而非大拆大建式的全面翻新。这种“做减法”的装修逻辑，要求企业必须摆脱过去靠大面积拆改和材料堆砌获取利润的旧模式。
业内建议，家居企业应顺应这一市场结构性变化，集中资源打造标准化、可快速交付的局部改造套餐，例如三天完工的厨柜换新、一天完成的智能马桶换装、七天交付的全屋墙面刷新服务等，同时着力推行工期精准可控、无恶意增项的“一站式”整装服务，以透明化的报价体系和精细化的施工管理重新赢得消费者的信任，方能在存量房时代的激烈竞争中立足。